物件概要

建築概要

名称 バージュアル西日暮里
所在地 東京都荒川区西日暮里6丁目
住居表示 東京都荒川区西日暮里6丁目
交通 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分
京成本線「新三河島」駅徒歩9分
JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩13分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域
防火地域 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%(80%)
容積率 600%
敷地面積 139.52m2(公簿・実測)
建築面積 92.98m2
延床面積 900.82m2
道路幅員 南側約11.98m公道に約10.93m接道、西側約6.00m公道に約12.62m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上11階建て
総戸数 30戸(管理員室1戸)
販売戸数 29戸
間取り 1K(29戸)
専有面積 25.02m2(9戸)〜25.87m2(1戸)
バルコニー面積 2.62m2(9戸)〜3.27m2(1戸)
ルーフバルコニー面積 3.27m2(1戸)〜4.02m2(1戸)
建築確認番号 第07EBCT0501号(平成20年4月1日)
竣工予定日 平成21年5月上旬
入居予定日 平成21年6月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 リヴ
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 有限会社 エイツカ企画設計
施工 株式会社谷口工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング(予定)
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で 管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管・スプリネックス
防犯 エントランスにオートロックシステム、 TVモニター付集合インターホン、 エントランス・自転車置場に防犯カメラ
避難 避難階段・避難ハッチ
エレべーター 9人乗り1基(600kg、速度:90m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ
CATV 東京ケーブルネットワーク株式会社
インターネット KDDI
集合郵便受 風除室に設置(前入前出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型・暗証番号式)
ゴミ置き場 敷地内設置
自転車置場 敷地内に29台設置
駐車場 建物内に1台設置
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大50A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込
換気 キッチン・ユニットバス・パウダールームに設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス1014(1点式) 浴室換気乾燥機
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)・ミニキッチン(W=1,200) 2口ガスコンロ
その他設備 洋式大便器、洗濯機防水パン、洗面化粧台

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仕上概要

外部仕上表
屋根 シート防水
外壁 45二丁掛タイル貼
バルコニー 床:長尺塩ビシート 天井:リシン吹付 手摺内側:吹付タイル、一部アルミ竪格子手摺
ルーフバルコニー 床:シート防水 手摺:アルミ竪格子手摺
屋外階段 床:モルタル金ゴテ仕上 天井:吹付タイル 手摺内側:吹付タイル、一部アルミ手摺
共用廊下 床:長尺塩ビシート 天井:リシン吹付
アプローチ 床:300角タイル
ゴミ置場 床:モルタル金ゴテ仕上 天井:ケイカル板 内側:コンクリート打放し
駐車場 床:モルタル金ゴテ仕上
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 風除室 300角タイル 300角タイル 300角タイル リシン吹付 集合郵便受、
宅配ボックス
エントランスホール 300角タイル 300角タイル 300角タイル リシン吹付 -
管理員室 長尺塩ビシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
自転車置場 モルタル金ゴテ仕上 - 吹付タイル ケイカル板・EP塗装  
専有部分 玄関 長尺塩ビシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 下足入れ
廊下 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
キッチン フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ミニキッチン
洋室 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
クローゼット フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上部:棚板、ハンガーパイプ1本
パウダールーム フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗面化粧台、ペーパーホルダー
浴室 ユニットバス(1014) 浴室換気乾燥機

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります)

  • 株式会社リヴ
  • Welt/Burj al/過去の販売実績